Primera fase de Ayalga Cadenas, el final del viaje

¡Hola a todos!

En la publicación de este mes traemos la mejor y más esperada de las noticias para todos los futuros vecinos de la primera fase de Ayalga Cadenas.

En la última semana de agosto hemos recibido la visita de los técnicos municipales del Ayuntamiento, encargados de la inspección final necesaria para la obtención de la Licencia de Uso y Primera Ocupación. Una licencia imprescindible, entre otras cosas, para iniciar la escrituración de cada de una de vuestras viviendas. Pero, ¿en qué consiste esta licencia? Básicamente la Licencia de Uso y Primera Ocupación es un documento oficial que certifica que cada vivienda en particular, y el edificio en general, cumplen con todos los requisitos técnicos y legales que exige, tanto la normativa nacional, como la autonómica y la local en materia de urbanismo, cumpliendo en definitiva los requisitos de habitabilidad y seguridad necesarios para que la vivienda pueda ser ocupada por primera vez.

Una vez que han pasado los técnicos municipales, tan sólo nos queda esperar un poco para recibir el informe favorable, que nos permitirá comenzar a escriturar ante notario la compraventa de las viviendas.

Además, en paralelo, durante estas últimas semanas, la entidad bancaria con la que trabajamos se ha ido reuniendo con todos nuestros clientes, para ofrecerles las mejores condiciones posibles de financiación. Cómo ya sabréis, tras la última reunión del Banco Central Europeo, el Euribor está bajando con fuerza en las últimas semanas, registrando la mayor bajada interanual en 11 años, lo que está permitiendo ofrecer unas condiciones hipotecarias que entendemos atractivas. Y es que nuestra entidad bancaria está ofreciendo un tipo de interés fijo de poco mas de un 2% (el más demandado), en hipótesis de máxima vinculación.

¿Esto en que se traduce?

A continuación, os incluimos una tabla gráfica en la que reflejamos, para diferentes importes de hipoteca, que CUOTA MENSUAL FIJA aproximada resultaría, para un plazo de hipoteca a 30 años y a ese tipo fijo de interés.

¿Por qué consideramos que estas cuotas son razonables?

En el contexto actual del mercado de alquiler, donde además los precios están sujetos a revisiones anuales basadas en la variación del IPC, creemos que pagar una cuota fija de entre 460 y 770 euros al mes por una vivienda nueva, con calificación energética A, y recalco, durante toda la vida de la hipoteca, es una opción más que razonable.

¿Qué más podemos contar?

Aprovechamos este espacio, como ya es habitual, para adjuntar una serie de fotografías que queden de testimonio de cómo ha quedado finalmente esta primera fase de Ayalga Cadenas. La verdad es que estamos muy orgullosos del resultado final.

Y ya para ir terminando y después de aproximadamente dos años de obra, que a nosotros nos han pasado volando, sólo queda esperar un poquito más, el tiempo necesario para formalizar la compraventa y haceros la entrega de esas llaves que abrirán la puerta a vuestro nuevo hogar y, en muchos casos, a una nueva vida.

Ahora os toca a vosotros llenar ese hogar de alegría y momentos memorables. Y, por supuesto, esto no es una despedida. Sabéis que siempre estaremos cerca para lo que necesitéis de nosotros.

Muchas gracias por confiar en Promotora Cadenas.